Fase 1 - Terreno
Levantamento topográfico do terreno em Portugal
Para que serve, quanto custa e o que a câmara exige. E como o levantamento topográfico apanha erros de área antes da escritura.
João Ceriz
Construí casa nos arredores de Loures. Partilho aqui o que aprendi no processo, em linguagem simples e com dados reais.
Fase 1 - Terreno
Contrato-promessa de compra e venda (CPCV): guia
O CPCV vincula e mete o sinal em risco. As cláusulas que o protegem, a regra do dobro e as certidões a confirmar antes de assinar.
Fase 1 - Terreno
Comprar terreno para construção em Portugal
A escolha do terreno condiciona toda a obra. Viabilidade no PDM, índices, PIP, REN/RAN e infraestruturas: o guia para não errar.
Fase 0 - Planeamento e Financiamento
IVA na construção de casa em Portugal 2026
23% na obra nova, mas com reembolso de 17% em 2026. O guia do IVA da construção, sem perder benefícios por uma fatura mal passada.
Fase 0 - Planeamento e Financiamento
Crédito para construção de casa em Portugal 2026
Quase todos os bancos financiam terreno e obra. Os mitos do crédito à construção desmontados, com tranches, carência e taxas de 2026.
Fase 0 - Planeamento e Financiamento
Quanto custa construir uma casa em Portugal em 2026
O preço por m² é só a ponta do orçamento. Terreno, projetos, licenças, IVA e imprevistos: o custo real de construir casa em Portugal em 2026.