Blog Guia da Obra (Page 2)

Extintor vermelho instalado na parede junto a uma porta interior de uma casa

SCIE: a lei pede pouco, e é esse o problema

Numa moradia comum a lei pede pouco em segurança contra incêndio. É precisamente por pedir pouco que quase ninguém pensa no assunto.

Unidade interior de ar condicionado instalada numa parede de uma casa

AVAC: o arquiteto garantiu que a casa não ia precisar

A casa é nova e bem isolada, alguém garante que não vai ser preciso, e o assunto arruma-se. O problema não é não instalar — é fechar os tetos sem deixar por onde passar.

Bico de fogão a gás aceso com chama azul numa cozinha

Gás: instalei porque era obrigatório e nunca liguei

Tubo posto, contador previsto, inspeção feita — e depois a casa vive a eletricidade. A conta a longo prazo aponta noutra direção.

Tubos de PVC para rede de esgotos empilhados num estaleiro de obra

Esgotos: a fase menos atrativa e a que mais se sente

Ninguém mostra fotografias de tubos de queda a visitas. Mas um erro aqui não se corrige com uma reparação discreta: corrige-se a levantar pavimento.

Tubos flexíveis de água fria e quente ligados a uma rede de abastecimento

Rede de água: os pontos que faltam descobrem-se tarde

Tubos são tubos, até ao dia em que a mangueira não chega ao canteiro e a válvula de corte está entalada atrás de um armário.

Cabos de fibra ótica ligados a um switch de rede num armário de telecomunicações

ITED e domótica: o cabo que falta é sempre o de rede

O ITED parece assunto de técnicos. Só que é aqui que se decide onde fica o router e em que divisões há televisão.

Técnico a trabalhar num quadro elétrico durante a instalação elétrica de uma casa

Instalação elétrica: fotografar tudo antes de tapar

O projeto elétrico nunca sobrevive intacto à obra. As decisões voltam todas à mesa no dia em que o eletricista puxa o primeiro tubo.

Trabalhadores a instalar telhas na cobertura de uma casa em construção

Cobertura: testar com água antes de fechar os tetos

A água quase nunca entra pelo meio da cobertura. Entra nos remates. Uma manhã com uma mangueira poupa anos de humidade.

Pedreiro a levantar uma parede de tijolo numa obra de construção de moradia

Alvenaria: porque os tijolos não são todos iguais

A pergunta que quase ninguém faz na obra: que tijolo está a ser assente? Decide o frio no inverno e o barulho entre quartos.

Trabalhadores a executar uma laje de piso em betão armado numa obra de construção

Lajes de piso: as passagens que não dá para abrir depois

Depois de betonada, uma laje não se fura: corta-se. O que tem de estar decidido antes de o betão chegar aos pisos de cima.

Estrutura de betão armado de uma moradia em construção, com pilares e vigas à vista

Pilares e vigas: o esqueleto que não se corrige depois

A fase mais cara da obra é aquela em que menos decides. O que verificar nos pilares e vigas para não ficar com erros selados em betão.

Trabalhador a verificar as armaduras de uma laje antes da betonagem numa obra

Laje térrea: o chão que decide o resto da casa

Base, barreira ao vapor, isolamento e betonagem: como fazer a laje térrea sem o erro de planicidade que só se sente depois de morar lá.

Vista aérea da laje de fundação de uma casa em construção

Fase 4 - Fundações

Infraestruturas enterradas: a fase sem retorno da obra

Esgotos, água, elétricas e gás sob a laje. Como coordenar e verificar tudo antes de betonar, a fase mais irreversível da obra.

Mini-escavadora a abrir uma vala de drenagem num quintal em obra

Fase 4 - Fundações

Drenagem periférica: afastar a água das fundações

Vala, brita, tubo e geotêxtil: como afastar a água das fundações e evitar problemas de humidade anos depois.

Fase 4 - Fundações

Impermeabilização das fundações: sem humidades depois

Sistemas, custos e os pontos que sempre falham. Como impermeabilizar as fundações e evitar humidades anos depois.

Armaduras de aço das fundações numa obra de construção

Fase 4 - Fundações

Fundações da casa: betonar sem erros escondidos

Sapatas, betão certificado, cura e a impermeabilização que, se falhar, dá humidade anos depois. O guia das fundações.

Escavadora a escavar um buraco num terreno de construção

Fase 4 - Fundações

Escavação da obra: cavar sem erros que custam caro

Até onde cavar, quanto custa o movimento de terras e como evitar as multas e erros irreversíveis da escavação.

Estaleiro de obra com edifício em construção e grua ao fundo

Fase 4 - Fundações