Projeto acústico (RRAE): o sossego da casa
O projeto acústico decide o sossego da casa, entre divisões e do exterior. Soluções, custos e os erros que se pagam depois da obra.
O projeto acústico decide o sossego da casa, entre divisões e do exterior. Soluções, custos e os erros que se pagam depois da obra.
O projeto térmico decide a classe energética e o conforto da casa. Isolamento, pontes térmicas e por que vale apontar à classe A.
O projeto de gás já não é obrigatório na construção nova. Gás natural, GPL ou casa 100% elétrica: a primeira decisão e como decidir bem.
O projeto AVAC define o conforto térmico e a fatura de energia da casa. Bomba de calor, piso radiante, AC e os erros que se pagam depois.
O projeto SCIE protege a casa do incêndio e pode baixar o seguro. Categoria de risco, detetores, extintores e o que prever além do mínimo.
O projeto ITED decide se a casa tem internet rápida em todo o lado. ATI, tomadas de rede, fibra e os erros que se pagam depois.
O projeto de eletricidade decide onde há luz e tomadas em toda a casa. Custos, potência, circuitos dedicados e os erros que se pagam depois.
O projeto de águas e esgotos custa pouco e decide o conforto da casa. Custos, quem assina, fossa séptica e os erros que só se pagam depois.
A estrutura que segura a casa: o que é, quanto custa, os Eurocódigos e o sismo. E porque depende do geotécnico e da arquitetura.
Fases, honorários, orientação solar e o briefing que faz a casa funcionar. O guia do projeto de arquitetura em Portugal.
IMT a 6,5%, Imposto de Selo e registo: o que se paga e que documentos ter antes da escritura do terreno. E onde fica mais barato.
O solo decide o custo das fundações. Para que serve, quanto custa e o que mede o estudo geotécnico, e porque deve ser feito antes da escritura.